北京拆迁纠纷律师,北京拆迁补偿律师,北京征地拆迁律师,北京拆迁律师,北京离婚房产律师,北京婚姻纠纷律师,北京房产买卖律师,北京专业房产律师,北京离婚纠纷律师,北京房产纠纷律师,北京房产律师

拆迁律师

拆迁律师

您现在的位置:首页 > 拆迁律师资讯 > 拆迁律师
专业拆迁律师:为什么有的当地政府不给公开征地补偿安置方案批文
作者: 发布于:2018-9-20 点击量:


专业拆迁律师:为什么有的当地政府不给公开征地补偿安置方案批文

 

征地补偿安置方案是被征收人在征地拆迁中必须要有的一份文件,但是在当下很多地方进行征地拆迁的时候根本就没有征地批文,也没有征地拆迁公告,征地补偿安置方案也不给被征收人公开,或是仅用一张纸来代替征地补偿安置方案。

 

因此,在征地拆迁中很多被征收人都会说:我们什么也没有看到,补偿多少钱也并没有与我们详细的沟通,有的就直接给拆了,我们也不知道怎么办。

相关部门可以向信息公开申请人公开此批准文件吗?

对此根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

由此来看,征收集体土地补偿安置方案的批准文件,是在征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案拟订征地补偿安置方案,报市、县人民政府批准的文件。

其次,根据《政府信息公开条例》第二条规定,政府信息是行政机关在履行职责过程中制作和保存的信息。征收集体土地补偿安置方案的批复,其产生主体是行政机关,即市、县人民政府;产生过程是市、县人民政府在行使行政审批职责过程中产生的信息,该信息与市、县人民政府的行政职责相关;产生方式是市、县人民政府在履行行政审批职责过程中制作的信息;存在形式是市、县人民政府以记录的方式产生而存在的信息。因此,征收集体土地补偿安置方案的批复符合上述条件,应当属于政府信息。

同时,根据《政府信息公开条例》第十七条规定,行政机关制作的政府信息,由制作该政府信息的行政机关负责公开;行政机关从公民、法人或者其他组织获取的政府信息,由保存该政府信息的行政机关负责公开。且根据上述的相关规定,如申请公开的政府信息内容是行政机关自身制作的政府信息,则应当由制作机关予以公开。申请人如果需要获取征收集体土地补偿安置方案的批准文件,可以按照照上述规定,向相关部门申请公开该政府信息。同时,相关部门也可以向信息公开申请人主动公开此批准文件。

相关部门主动公开的范围有哪些呢?

1、国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件,其中,国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件;

2、地方人民政府转发国务院批准用地的文件(用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的,转发文件中应明确表述变化后情况);

3、征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料,具体包括拟征地补偿安置听证告知、土地权属证明材料等;

4、市、县政府用地报批时拟定的“一书四方案”(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建设用地为“一书三方案”,即建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案);

5、征地批后实施中征地公告、征地补偿安置方案公告、市县政府批准征地补偿安置方案、建设用地批准书。

为什么有的地方不公开征地补偿安置方案?

北京征地拆迁律师在这里要特别说明的是,好多地方不公开征地补偿安置方案等一些信息,这在现实拆迁中是非常常见的,即便被征收人申请公开政府信息公开,有的也只是打打马虎眼,以各种理由推脱掉或是直接公布在网上并不按照申请人所申请的那样以纸质邮寄的方式公开。所以说,如果相关部门不公开应该公开的信息,那么很显然这其中一定有不为人知的猫腻。

因此,北京征地拆迁维权律师提醒广大被征收人,在征地拆迁中,如遇违法征地拆迁或拆迁补偿不合理,亦或者对征地拆迁行为有疑问的,被征收人要及时的咨询专业拆迁律师,多多了解与征地拆迁相关的知识才能确保被征收人的合法权益不被侵犯。




上一篇:强拆的不是房子,是你的权利和尊严

下一篇:北京拆迁律师:拆迁过程中何时报价?这是门学问!